常见的房地产营销手段的弊端与改进

一叶知秋，一雨知寒。美丽的金秋已经来临，各行各业进入了火热拼业绩的时候，再不努力今年就要过去了，房地产行业


亦是如此。现如今互联网+的时代，金融+直播/教育+直播等都取得了显着的营销效果，从发展趋势来说，直播这种主客互


动的视频语音交流，终究是图文转换传播方式的一大趋势。
**，目前房地产行业传统的拓客方式效率低下。
比如，地铁公交站牌广告。现在很多传统媒体造**，但是随着车辆的增多，受众群体比较少。尤其是中高端楼盘。另外


很多人看到也是简单的看到了楼盘名字，这种图片传大不了太多有用的信息，想要了解有用的信息需要去售楼部。
而青睐云售楼部宣传的页面，**直播间，意向客户直接扫码进入直播间，可以观看宣传片以及材料证书，**的直播，


可以参与抽奖 互动 专业的户型定制。
*二，传统的业务员传单拓客。
大部分房地产置业顾问在商场附近/地铁站附近等进行发传单。弊端是：首先客户可能没有足够的时间和耐心了解详细信


息。其次业务员话术和道具都受限，只能简单的介绍位置和价格。
假如在和客户了解的时候，让客户扫描二维码，进入观看宣传材料，以及直播间的直播和录播，并且可以通过微信公众号


通知直播时间，这样客户能够在合适的时间和空间去考虑和了解。
*三，分销拓客。
拓客的分销人员，他们对项目并不是很熟悉，只是短暂的冲刺数量，由于话术不专业，其实让很多很可能有意向的客户流


失。而且去售楼部的时间成本对于现代的年轻人来说比较大，所以直接拉进直播间能够更*让客户进入，对分销人员要


求也比较低，转化率增高。
*四，二次营销客户更简单。
很多客户**次去售楼部并没有成交。如果按照传统的房地产营销，会有业务员电话和微信要求来售楼部参加活动。但是


由于现在很多人工作日上班，休息日一般都会进行自己的活动，所以会有不少人不会到场，白白**了营销的机会，也错


过了不少成交的机会。
作为一种国内创新型的房地产营销手段——青睐云售楼部，在教育和金融行业服务了500多家客户，有着先进的直播系统


、专业技术服务及良好的信誉，这些一直驱使着青睐人不懈的向前奋进。

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